母嬰店裝修協(xié)議是保障母嬰店主權(quán)益的重要憑證,因此在簽訂裝修合同之前,應(yīng)該本著對(duì)自己負(fù)責(zé)任的態(tài)度,多了解一些關(guān)于裝修協(xié)議的知識(shí),別因?yàn)樽约旱?ldquo;無(wú)知”,而讓某些無(wú)良裝修公司鉆了空子,從而導(dǎo)致自己的權(quán)益受損。下面就跟著親親天使母嬰生活館一起來(lái)了解一下關(guān)于母嬰店裝修協(xié)議的相關(guān)知識(shí)吧。
一、母嬰店裝修協(xié)議簽訂前的五大原則:
1、查看裝修公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2、查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書;
3、應(yīng)讓裝修公司先出母嬰店裝修效果圖;
4、審核裝修報(bào)價(jià),看一看裝修執(zhí)行的是否是行情價(jià),否則不要輕易簽訂;
5、詢問裝修公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢,能否提供質(zhì)檢記錄。
二、簽訂母嬰店裝修合同時(shí)需注意:
1、是否使用國(guó)家統(tǒng)一裝修合同文本。有的公司提供的是該公司自擬的裝修,也規(guī)定了一些條款,但要么隱藏了不利于消費(fèi)者的條款,要么規(guī)定的不全、不詳細(xì),稍不注意就會(huì)上當(dāng)受騙。
2、看清條款上每一個(gè)字。一般來(lái)說,只要雙方在合同上簽字或蓋章,就視為裝修協(xié)議合同已經(jīng)簽訂。所以母嬰店主在落筆簽字之前,一定要看清合同中約定的每一個(gè)條款及填寫說明,有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問清楚。
3、不要在合同中“留白”。裝修合同中只要是空白或有選項(xiàng)的地方,就一定要填寫,不能有意或無(wú)意的漏項(xiàng),以免發(fā)生該類問題時(shí)因無(wú)約定可依而造成不必要的糾紛。
4、合同約定要清晰。合同工程地點(diǎn)一定要填寫準(zhǔn)確,不要寫簡(jiǎn)稱;特別是對(duì)裝修材料的約定,一定要寫清品牌、名稱、型號(hào)、規(guī)格、環(huán)保等級(jí)、產(chǎn)地、單價(jià)及運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間等。
5、中途加項(xiàng)要簽字要謹(jǐn)慎。在母嬰店裝修過程中,很可能會(huì)有增減項(xiàng)目或修改設(shè)計(jì)。這些項(xiàng)目的單價(jià)是多少?工程量是多少?均需書面簽字確認(rèn),否則就可以拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。
6、保修條款要明確。裝修后,難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問題發(fā)生。由于承包方式不同,保修時(shí)間內(nèi)裝修公司承擔(dān)的責(zé)任也不同。如包工包料,則全權(quán)負(fù)責(zé)保修;或只包工,則不負(fù)責(zé)材料保修。所有這些都要在裝修協(xié)議中寫清楚。
7、工程期限要留余地。一般情況下,竣工日期減去開工日期,就是總工程期限。但由于一些無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服的原因,可能會(huì)使得實(shí)際開工、竣工日期為非合同約定的日期,所以在在簽訂母嬰店裝修協(xié)議時(shí)要留點(diǎn)余地,但總工程期限應(yīng)為合同約定期限,否則便視為違約。
三、母嬰店裝修協(xié)議常見“貓膩”:
1、更換單項(xiàng)材料賺差價(jià)。
多算費(fèi)用是不誠(chéng)信家裝公司慣用的伎倆,簽合同時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算,施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,從中賺取差價(jià)。
2、裝修協(xié)議中主體不明確。
母嬰店裝修合同中沒有填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法,很多家裝公司只蓋上公司名章,一旦發(fā)生糾紛,缺少裝修公司完整的法人登記情況,找不到確切的責(zé)任承擔(dān)者,母嬰店主維權(quán)過程十分繁瑣、麻煩。
3、施工監(jiān)理不寫明。
有些裝修公司承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理,以幫助母嬰店主對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,但未在合同中體現(xiàn)聘請(qǐng)監(jiān)理是否為第三方機(jī)構(gòu)等字樣,而實(shí)際操作時(shí)也是裝修公司自檢自驗(yàn),這就侵犯了母嬰店主的合法權(quán)益。
4、書面相關(guān)文件不全。
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙,均為合同的有效構(gòu)成要件,但有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時(shí),這些書面文件不齊全,給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。
5、增減項(xiàng)未寫入合同
在裝修實(shí)際過程中,增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司在開始時(shí)會(huì)有意把報(bào)價(jià)做得很低,然后在開工后逐步增加,讓母嬰店無(wú)法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià)。
6、工藝說明模糊不清
裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于母嬰店主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,而經(jīng)常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說明。
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