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花800萬買學(xué)區(qū)房又怎樣 是什么原因?qū)е卢F(xiàn)在的年輕人越來越窮
2017年11月02日 14:15來源于:22 學(xué)區(qū)房/麥肯錫/房價
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最近有兩篇文章引發(fā)大家的討論:

第一篇是關(guān)于是應(yīng)該花800萬買學(xué)區(qū)房,還是應(yīng)該把錢花在培養(yǎng)孩子的全面發(fā)展上?另外一篇,是吐槽陪孩子做作業(yè),簡直要了自己的老命。

這些討論,雖然爭議點不同,但是背后的核心都是一樣的:我要竭盡所能,給孩子最好的教育,讓他有機會找到好工作,賺得高薪水,以便在未來他能夠過上更好的生活。

但是麥肯錫的一份研究估計會讓這些父母失望,這份報告的標(biāo)題是“POORER THAN THEIR PARENTS? FLAT OR FALLING INCOMES IN ADVANCED ECONOMIES”(《比他們的父母窮?發(fā)達經(jīng)濟體收入停滯或者下降》)。

簡而言之,就是麥肯錫通過對全球25個發(fā)達經(jīng)濟體的研究表明,年輕一代的收入,真實市場收入(工資加財產(chǎn)性收入)普遍低于他們的父母,也就是說孩子們會比父母更窮。更讓人不安的是,數(shù)據(jù)顯示,年輕人會在一生的每個階段都比父母窮。

英國《衛(wèi)報》也有類似報道。數(shù)據(jù)顯示,三十年前,年輕人的收入會大大高于國家的平均收入,但是現(xiàn)在情況不同,在很多國家,年輕人的收入下滑明顯,有些已經(jīng)低于國家平均收入20%。比如意大利的情況是歐洲最嚴(yán)重的,年輕人的工資嚴(yán)重拖了后腿。

更讓人吃驚的是,拿退休金的老年人收入?yún)s大大高過“千禧一代”(注:出生于1980年到1990年中段的人)。不同的研究都表明,如果不采取措施,這個趨勢還將繼續(xù)惡化。

雖然這項調(diào)查并沒有涉及到中國,但是很顯然,我身邊有很多中產(chǎn)階級的朋友都有這種擔(dān)憂。他們憑借自己的能力,在北上深這樣的一線大城市買房買車,創(chuàng)業(yè)致富,收入比他們的父輩高上很多倍,但是他們也認為,自己的孩子雖然接受了更好的教育、也具有更國際化的視野,但是在真實市場收入上,他們并不認為孩子能夠大幅度超過自己。

退休的老年人比年輕人收入更高

麥肯錫的報告顯示,2005-2014年間,25個經(jīng)濟體樣本中65%-70%家庭(約5.4億-5.8億人)的實際市場收入(realmarket incomes,包括工資收入和資本收入)出現(xiàn)了停滯或下降,如下圖的左邊部分。當(dāng)然各國政府通過轉(zhuǎn)移支付和稅收政策等等措施,一定程度上緩解了下降的趨勢,仍有近四分之一家庭的可支配收入(disposable incomes)期間停滯或下降,如下圖的右邊部分。這個數(shù)字在1993年到2005年期間,僅為2%。

花800萬買學(xué)區(qū)房又怎樣 是什么原因?qū)е卢F(xiàn)在的年輕人越來越窮

由此,我們可以得出的結(jié)論就是,從2005年到2014年這期間參加工作的人,真實市場收入比1993年到2005年之間參加工作的,有了大幅度下降。也就說,80后、90后們,他們的收入較之他們的父輩而言大幅下降。

英國首相特蕾莎梅在公開演講中提到,現(xiàn)在英國最大的矛盾,不是最高收入者和最低收入者之間的收入差距越來越大,而是有錢的中老年人和沒錢的年輕人之間的收入差距,越拉越大。

根據(jù)英國《衛(wèi)報》的計算,在充分樂觀的情況下,假設(shè)80后的年輕人最初幾年的工資不高,但是后期工資大幅度提升,他一生大概可能賺到89萬英鎊。這個僅僅比他們的父輩多了7%而已。要知道,80后的父輩們比80后的祖輩們多賺了30%。

當(dāng)然,在不那么樂觀的情況下,80后年輕人終其一生大概只能賺到82萬英鎊,這可比他們的父輩要低。所以,大概率上80后會成為第一代比上一輩混得慘的人。

所以,下一代比上一代過得好,這已經(jīng)不再是一件理所當(dāng)然的事情。下面是《衛(wèi)報》列出的一些數(shù)字:

在法國,拿養(yǎng)老金的人可支配收入要高于50歲以下的人的可支配收入;

在意大利,35歲以下的人平均收入要低于80歲以下、拿養(yǎng)老金的人均收入;

在美國,30歲以下年輕人的平均收入要低于65-70歲的老年人

在北美和歐洲等7個主要經(jīng)濟體,過去30年,年輕夫妻和家庭的經(jīng)濟增幅要遠遠小于社會收入的平均增幅,也就是年輕人拖了平均收入的后腿。
這應(yīng)該是自工業(yè)革命以來,除去戰(zhàn)爭年代和自然災(zāi)害等年份之外,年輕人的收入與他們的前輩同時期相比,下滑幅度最大的時期。

褪色的美國夢

《紐約時報》在一篇名為“Only Half of Americans Exceed Parents’Wealth”(只有半數(shù)美國人的財富超過了他們的父母)的文章里,除了探討美國年輕人的收入低于拿退休金的老年人之外,還從更深層探討了這個現(xiàn)象將導(dǎo)致的更加嚴(yán)重的后果:美國階層的固化。

曾經(jīng)一無所有的年輕人,依靠自己的雙手就可以拼出一個未來的“美國夢”已經(jīng)褪色。出身在社會底層的年輕人,越來越難向上移動,進入社會的最高層;而出身在社會頂層的年輕人,掉落到社會最低階層的概率也不高。

數(shù)據(jù)顯示,大約40%出生在最富有階層的人成年后都可以留在金字塔頂尖,僅僅只有8%會掉落到社會最底層。與之相對應(yīng)的是,只有4%社會最底層的人,可以通過自己的奮斗,爬到金字塔頂尖,而有40%的底層人士,則是終其一生都生活在社會最底層。

年輕人越來越窮,會導(dǎo)致什么結(jié)果?

可以參考一下日本和香港的經(jīng)驗。

在日本,長期的經(jīng)濟危機導(dǎo)致年輕人普遍很難找到好工作,大部分年輕人的收入都不高,這也影響了他們的消費,包括組建家庭的動力。而且階層的固化,也讓這些年輕人喪失了努力拼搏向上的動力。

所以,在日本,你能看到很多拿著優(yōu)渥退休金生活的老年人和疲于奔命、經(jīng)濟上缺乏安全感的年輕人。這樣的社會顯然是不健康的。

在香港,高企的房價讓年輕人很難能夠獨立負擔(dān)得起房子。不僅成年后搬離父母的家已經(jīng)成為一種奢望,就連結(jié)婚之后,年輕的夫妻還是得各自住在各自的父母家。

是什么導(dǎo)致年輕人越來越窮?

有人總結(jié)了以下幾點,是導(dǎo)致今天年輕人越來越窮的直接原因,包括消費需求增加、社會失業(yè)率攀升、全球化、外來人口,還有不斷攀升的房價等等,這些問題導(dǎo)致今年全球發(fā)達國家的年輕人實際收入不斷降低,有些國家甚至遠低于他們的父輩的水準(zhǔn)。

很顯然,今天不同國家、不同種族之間的貧富差距,已經(jīng)被列上了影響人類發(fā)展的重要議題,但是代際之間、父輩和孩子之間的貧富差距,卻沒有得到很好的重視。這個趨勢,在過去30年里有增無減。可以說今天在發(fā)達國家發(fā)生的年輕人收入下降的問題,明天也同樣會發(fā)生在發(fā)展中國家。

那么究竟是什么原因真正導(dǎo)致了這個趨勢呢?我從不同的報道里,總結(jié)出了三點。當(dāng)然,隨著這個問題被更廣泛的重視和研究,肯定能找到更深刻的原因。

金融危機

不論是2007年的美國次貸危機還是2010年的歐債危機,對于美歐兩大經(jīng)濟體而言,打擊是非常致命的。那么隨后漫長的復(fù)蘇,大大降低了工資增長的速度,對于金融危機之后步入職場的年輕人來說,起點就比前輩們低了不少。

此外,還可以看看全球各主要國家的GDP增速就能很清楚。GDP是衡量經(jīng)濟增長的指標(biāo),全球很多的國家GDP增速都在放緩、甚至倒退,這也意味著工作越來越難找、工資越難得到提高。

全球經(jīng)濟增速如果不能回到十幾、二十年前的高速增長時期,年輕人很難有出頭之日。
工資性收入趕不上財產(chǎn)性收入

這一點,看看大家的工資表和房價一對比,就很清楚了。
假設(shè)兩個年輕人都是2007年開始在北京工作的,到今年2017年剛好10年。在十年間,一個買房了,一個沒買房,那么可想而知,買房的那個在大概率上,身家應(yīng)該遠超那個沒買房的。那么對于未來的年輕人來說,他們的區(qū)別可能就在于,一個父母給買了房,一個父母沒給買房。

在美歐等地,雖然房價沒有中國漲幅這么大,但是也可以反映出一些情況。數(shù)據(jù)顯示,50、60年代出生的那批人,他們在30歲的時候,大約有50%的人可以依靠自己的能力買房和支付房貸。這些年房價一直在漲,但是工資的漲幅肯定沒辦法超過房價,所以對于80后的年輕人來說,他們的真實收入更少,但是需要支付的房款更多。

越來越沉重的養(yǎng)老負擔(dān)

發(fā)達國家普遍進入老齡化,這是不可避免的事實。與此同時,年輕人的數(shù)量其實是在下降的,從另一個角度,也就是說很多國家的人口是在下降的。這意味著,國家要向年輕人征更多的稅,來撫養(yǎng)老年人。也就是越來越少、越來越窮的年輕人,供養(yǎng)越來越多、越來越富的老年人。

此外,對于年輕人來說,自己未來的養(yǎng)老問題,同樣值得重視和思考。數(shù)據(jù)顯示,將近四分之一的年輕人可能在退休的時候,沒辦法拿到國家的養(yǎng)老金;有希望拿到國家養(yǎng)老金的年輕人里,大約有一半拿不到私人的養(yǎng)老金。也就是說,大部分今天正值壯年的年輕人,在若干年之后退休的時候,他們必須面對沒有養(yǎng)老金或者養(yǎng)老金很少的情況。那么意味著,他們的生活品質(zhì)還會繼續(xù)下滑,他們可能會更窮。

再問一句,你覺得自己退休之后,生活能保持現(xiàn)在的水準(zhǔn)還是會大幅下降呢?

這些研究報告的結(jié)論:大概率上,未來的年輕人只能靠繼承遺產(chǎn),才能過得比前輩好。

所以你的學(xué)區(qū)房,買了不僅僅是為了讓下一代上好學(xué)校、有好工作、賺高工資,更重要的是他們不可或缺的財產(chǎn)性收入,以確保他們不會混得更慘。

22 學(xué)區(qū)房/麥肯錫/房價 )
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