日前，晉安區(qū)發(fā)布最新房屋征收公告。因原福萬廠區(qū)地塊項目建設需要，晉安區(qū)政府決定征收該項目范圍內國有土地上的所有房屋。

該地塊擬用地面積約31.87畝，征收房屋總面積約1.9萬平方米，涉遷戶1戶。簽約期限從4月27日至5月6日。

而此次征收公告也意味著，這座陪伴福州人長達38年之久的大型玩具廠將退出歷史舞臺。

福州這家大型玩具廠將拆遷

已陪伴市民38年

據了解，上世紀八十年代，手工模型熱潮進入中國，第一站屬于擁有“福萬玩具”的福建。當年主要產品有：軍模，車模，奧特曼軟膠以及變形蛋。

1985年3月，中國福萬（福建）玩具有限公司正式成立。這家投資總金額400多萬美元，由中、日、港三方投資共建的玩具廠，成為國內手工模型類玩具最重要的廠家，而日方的投資方，就是大名鼎鼎的日本玩具公司“萬代株式會社”。

30多年來，福萬玩具廠也成為了一代福州人的記憶。

1999年6月，公司重組并由香港福萬玩具公司董事長林銘森獨資經營。目前公司地處晉安區(qū)福馬路前嶼，主要生產玩具及其配件、文教具、玩具服裝、玩具類裝飾品、游戲機及零配件、軟盤和模具等產品。

據了解，林銘森是香港福萬集團董事長、香港福建社團聯會榮譽顧問、世界福州十邑同鄉(xiāng)總會名譽會長。除了福萬玩具廠外，林銘森還積極參與福州的公益事業(yè)，福州的不少高校都有他捐資建設的教學樓——“福萬樓”。

如今，福萬玩具廠所在的地塊即將被征收，林銘森表示，“只要是家鄉(xiāng)發(fā)展需要，我都無條件支持”。

他說，未來這塊地將建起福萬社會租賃房及研發(fā)總部大樓，玩具制造廠則遷到羅源去。

原福萬玩具廠將改造提升

建設福萬社會租賃房及總部大樓

事實上，福萬玩具廠改造提升計劃已籌備多年。

2020年3月，晉安區(qū)舉辦第一季度線上網絡簽約活動，福萬研發(fā)總部等項目完成線上網絡簽約。項目將充分利用福興經濟開發(fā)區(qū)新一輪規(guī)劃調整，通過自有廠房進行提升改造。

2021年4月，福州市自然資源和規(guī)劃局公示了福萬社會租賃房及辦公樓建設項目選址意見書發(fā)放情況，項目選址面積17288㎡（合25.93畝），項目單位中國福萬（福建）玩具有限公司。

2021年9月，福州市舉行重點外資項目簽約儀式，包括福萬研發(fā)總部項目在內的16個項目完成簽約。

2021年12月，福萬總部大樓正式在福州市晉安區(qū)工業(yè)和信息化局內資企業(yè)投資項目完成備案。

2022年10月，福萬廠區(qū)地塊規(guī)劃調整公示。調整后，地塊用途為居住商業(yè)商務混合用地，用地面積1.73公頃（合25.95畝），容積率2.7，限高80米。

2022年12月10日，福萬（福建）發(fā)展有限公司以底價1.77億元競得宗地2022-57號福馬路北側出讓地塊，平均樓面價3792元/㎡。該地塊由競得人全部自持；住宅部分全部建設社會租賃住房。

如今，隨著該地塊征收正式啟動，未來這里將崛起福萬研發(fā)總部大樓，并配套社會租賃房，滿足員工住宿需求。