今天以第一人稱的方式，給大家分享一個愛親母嬰店老板開店選址的過程！借此給大家講下選址必備要素！

大致說說我店鋪的情況吧，我的店鋪在一個小區(qū)附近，這小區(qū)入住率挺高，得有一千多戶，年輕媽媽也多，在我們這邊算是人氣比較高的小區(qū)了，另外說一句，其實線下店鋪覆蓋范圍很小，也就一兩千米范圍內(nèi)能夠覆蓋，太遠(yuǎn)了誰專門到你這兒買？除非你店里有大型活動，或者在別處買不到的東西，你要知道，懶惰是人的天性，能走五步絕對不走十步，所以，選址特別，特別，特別重要！

既然說到選址，咱們就說說選址方面的事兒。

選址很麻煩，你不親自跑過去就永遠(yuǎn)不知道那個地段究竟怎么樣，我選址那會兒差點跑斷腿，選址好壞真的太影響店鋪生意了，我之前去其他幾個店鋪看過，在繁華地段的，一天到晚都有人光顧，選不好地段的三五天也沒幾個人，導(dǎo)購都比顧客多。

選址的時候我特別喜歡觀察，有句話叫“一步差三市”，就是說，有些地方可能相差沒幾步，但是生意卻會冰火兩重天，所以我對選址非常謹(jǐn)慎。

通過觀察我發(fā)現(xiàn)，橫過街道的店面要慎選，因為街上車輛來來往往，總是不大安全，而且對孕婦或者寶媽來說都不方便，還有，門口太高的店面也要注意，雖然只有一兩個臺階，但是門口高的話，隨機的客戶就是不愿上去，因為人潛意識里是個懶人。

還要注意，經(jīng)常出租的店鋪要慎選，你想想，如果一個店鋪經(jīng)常出租轉(zhuǎn)讓，那肯定是因為生意不好，做不下去了才會那樣，很多人覺得別人轉(zhuǎn)讓是因為他們能力不行，其實不是那樣，如果地段不好，天王老子也沒轍。

還有，高度太矮的店面也不好，客戶會覺得有些壓抑，還有盡量不要設(shè)2層，寶媽或者孕婦沒幾個想爬上爬下的。

還有，選址之前，有三點是必須考慮的。

1.選址前，調(diào)查人口構(gòu)成，消費水平

如果你想選在小區(qū)，要看小區(qū)附近入住情況怎么樣，看這個小區(qū)是老人多還是年輕人多，畢竟我們的目標(biāo)群體是爸爸媽媽，而不是爺爺奶奶。調(diào)查方法不難，蹲兩天觀察觀察，看周邊商店多少就知道了。

2.看購買人群的動機

人越多，生意越火，這肯定沒錯，但是不一定非要開在特別繁華的商業(yè)街，因為那邊租金特別高，而且很多人去那里都是吃東西或者給自己購物的，所以，選擇的時候還要考慮人群的動機。

3.看人流量

選址前，考察那個地段的人流量，人流量多少有個辦法，看這個地方上下車的人數(shù)多少，上下車乘客人數(shù)越多，生意火爆的可能性越大。

當(dāng)然，婦幼醫(yī)院是最好的地址了，除了考慮租金，其他的不用考慮，這里人群精準(zhǔn)，人流量大，都是媽媽，生完孩子都會來店里買母嬰用品，跟醫(yī)院搞搞關(guān)系他們也會給你推薦。