美國“嬰兒潮”的成員是指在1946年至1964年之間出生的美國人,他們是美國歷史上人數(shù)最多的一代,約有7700萬人,其中包含約3900萬女性和約3800萬男性,占美國成年人的35%。這批人直接決定了美國房地產(chǎn)的走向。
公寓出租市場繁榮
上世紀70年代,“嬰兒潮”成員是剛剛走出大學(xué)校門的年輕人,他們沒有足夠的錢買房,只能租房,給公寓出租市場帶來巨大的繁榮。
小面積平價住宅搶手
上世紀70年代后期和80年代初期,“嬰兒潮”成員逐漸步入結(jié)婚成家的年齡,第一次購買住房,大量開發(fā)商建造小面積平價住宅。
改善型產(chǎn)品大行其道
從上世紀80年代至2000年,“嬰兒潮”成員慢慢變老且更加富裕,開始購買更大面積的住宅。
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