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接手轉(zhuǎn)讓母嬰店應(yīng)注意哪些問題 這些注意事項(xiàng)你不得不知
行業(yè)編輯:婧宸
2017年10月11日 16:28來源于:全球嬰童網(wǎng)ytpp.com.cn
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自主創(chuàng)業(yè)已經(jīng)開始演變成一種風(fēng)潮了,但是剛開始創(chuàng)業(yè)資金有限,尤其是母嬰行業(yè),商品的類目很多,自己開店進(jìn)貨是一個(gè)很冗長(zhǎng)的過程。現(xiàn)在會(huì)有一種現(xiàn)象就是很多店鋪會(huì)貼上轉(zhuǎn)手的信息,剛開始創(chuàng)業(yè),選擇接受轉(zhuǎn)讓的門店能節(jié)省投資更多的時(shí)間和精力,雖然簡(jiǎn)便了過程但是也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)。所以,在母嬰用品店轉(zhuǎn)讓過程中一定要慎重,以免一起一些糾紛!

詳細(xì)了解轉(zhuǎn)讓母嬰店的門店信息

當(dāng)有接手轉(zhuǎn)讓母嬰店的想法時(shí),可以在看到母嬰店的轉(zhuǎn)讓信息之后主動(dòng)打電話咨詢店主轉(zhuǎn)讓母嬰店的相關(guān)事宜和店鋪大致的一些狀況,同時(shí)還要和店主談好轉(zhuǎn)讓費(fèi)和條件。比如一些續(xù)約時(shí)間、店鋪的合同期是否能夠繼續(xù)續(xù)約等等多方面的因素。在不確定的情況下,還可以叫上幾個(gè)朋友一起去看看,咨詢一下身邊人的意見,以此得到商圈評(píng)估。

明確轉(zhuǎn)讓人的身份

在考慮接受轉(zhuǎn)讓店時(shí)還要明確轉(zhuǎn)讓人是不是店鋪房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果確定是母嬰店的房屋產(chǎn)權(quán)所有者,還要仔細(xì)的查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件是否齊全。如果轉(zhuǎn)讓人也是承租人時(shí),就要查看清楚母嬰店經(jīng)營(yíng)者與房屋產(chǎn)權(quán)人的原始合同,并檢查是否有轉(zhuǎn)讓權(quán),最主要的是在鑒定合同時(shí)要產(chǎn)權(quán)人、轉(zhuǎn)讓人、接手人三方同時(shí)在場(chǎng)并鑒字證明。

接受轉(zhuǎn)讓時(shí)要警惕財(cái)務(wù)糾紛

有的店鋪轉(zhuǎn)讓人可能會(huì)在轉(zhuǎn)讓母嬰店時(shí)隱瞞一些未付賬款,而這些未付款項(xiàng)也是接受轉(zhuǎn)讓人無法從母嬰店日常財(cái)務(wù)報(bào)表中得知的,若是不清楚的了解這些款項(xiàng)不幸時(shí)還可能導(dǎo)致你還要為轉(zhuǎn)讓人還債的慘事。為了避免出現(xiàn)這樣的糾紛,在簽訂母嬰用品店轉(zhuǎn)讓合同時(shí),一定要注明債權(quán)的追溯期間、范圍及負(fù)責(zé)人,所以為了更好的經(jīng)營(yíng),接受轉(zhuǎn)讓者在接受轉(zhuǎn)讓時(shí)要警惕財(cái)務(wù)糾紛。

在簽訂轉(zhuǎn)讓合同前要仔細(xì)檢查店內(nèi)的硬件

店鋪內(nèi)的設(shè)備也是很重要的,在接手轉(zhuǎn)讓母嬰店時(shí)需要仔細(xì)檢查店內(nèi)收銀機(jī)系統(tǒng)、貨架等硬件設(shè)備是否有故障、不能使用的情形。另外,還要注意其母嬰店本身結(jié)構(gòu)是否完好有無漏水,店面本身有無太多地方需整修,以免入主后還要花費(fèi)一筆為數(shù)不少的修繕費(fèi)用。

在考慮決定接手轉(zhuǎn)讓母嬰店時(shí),房東、轉(zhuǎn)讓者和接受轉(zhuǎn)讓者三方都是不可或缺的,而且接受轉(zhuǎn)讓者也不能貪圖省事而忽略了母嬰用品店轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng),這樣在一旦在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后就無法挽回了。

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